Cu cât ar ieftini legea dării în plată locuințele. Ce s-ar întâmpla cu piața chiriilor și a construcțiilor

Brokerii imobiliari consideră că promulgarea legii dării în plată va produce schimbări importante în piață. Aceștia cred că piața imobiliară va fi afectată grav, iar patru din zece brokeri spun că prețurile locuințelor vor scădea cu mai mult de 20 de procente, iar chiriile vor consemna un avans între 10 și 20 de procente, deoarece vor fi tot mai puțini români care își vor permite achiziția unei locuințe, așa că și cererea pe piața chiriilor va fi mai mare, conform Digi 24.
În plus, și piața construcțiilor va avea de suferit, căci dezvoltatorii își vor sista proiectele din cauza lipsei clienților. În ultimii doi ani s-au deschis tot mai multe șantiere pentru construcția de locuințe, iar aceste investiții s-au bazat pe presupunera că piața imobiliară o să crească. Anul trecut prețurile locuințelor au urcat cu aproape șapte procente, ceea ce arată un interes crescut pentru achizițiile de locuințe.
Studiul realizat de imobiliare.ro arată cum văd specialiștii că va evolua piața imobiliară în condițiile acestei legi.
Aproape jumătate dintre brokeri sunt de părere că vom asista la o prăbușire a pieței imobiliare, similară cu cea din perioada crizei economice. Pe atunci, programul Prima Casă a ținut în spate piața imobiliară, căci în afara lui, nimeni nu mai reușea să vândă mare lucru. Acum, brokerii cred că dacă legea trece, nu numai că programul Prima Casă va dispărea, dar se vor acorda mult mai puține credite.
O blocare a tranzacțiilor pe piața imobiliară va atrage o creștere a cererii pe piața chiriilor.
Legea dării în plată ar afecta profund sectorul construcțiilor, sunt de părere mai mult de jumătate dintre brokeri. Aceștia mai cred că se va ajunge inclusiv la pierderea locurilor de muncă în acest sector. Doar opt la sută consideră că cererea și oferta se vor echilibra și că piața ar putea funcționa normal.
Legea dării în plată le-ar permite celor care au o locuință să o cedeze băncii în schimbul radierii ipotecii. Proiectul de lege va fi dezbătut în Senat, iar votul final va fi dat în plenul Camerei Deputaților.
În plus, și piața construcțiilor va avea de suferit, căci dezvoltatorii își vor sista proiectele din cauza lipsei clienților. În ultimii doi ani s-au deschis tot mai multe șantiere pentru construcția de locuințe, iar aceste investiții s-au bazat pe presupunera că piața imobiliară o să crească. Anul trecut prețurile locuințelor au urcat cu aproape șapte procente, ceea ce arată un interes crescut pentru achizițiile de locuințe.
Studiul realizat de imobiliare.ro arată cum văd specialiștii că va evolua piața imobiliară în condițiile acestei legi.
Aproape jumătate dintre brokeri sunt de părere că vom asista la o prăbușire a pieței imobiliare, similară cu cea din perioada crizei economice. Pe atunci, programul Prima Casă a ținut în spate piața imobiliară, căci în afara lui, nimeni nu mai reușea să vândă mare lucru. Acum, brokerii cred că dacă legea trece, nu numai că programul Prima Casă va dispărea, dar se vor acorda mult mai puține credite.
O blocare a tranzacțiilor pe piața imobiliară va atrage o creștere a cererii pe piața chiriilor.
Legea dării în plată ar afecta profund sectorul construcțiilor, sunt de părere mai mult de jumătate dintre brokeri. Aceștia mai cred că se va ajunge inclusiv la pierderea locurilor de muncă în acest sector. Doar opt la sută consideră că cererea și oferta se vor echilibra și că piața ar putea funcționa normal.
Legea dării în plată le-ar permite celor care au o locuință să o cedeze băncii în schimbul radierii ipotecii. Proiectul de lege va fi dezbătut în Senat, iar votul final va fi dat în plenul Camerei Deputaților.
Pe același subiect

Doliu la Banca Transilvania: Mihaela Nădășan, Director General Adjunct, a decedat la numai 50 de ani, în urma unui accident vascular

Banca Centrală a Austriei nu a reușit nici acum să transfere rezerva de aur din Banca Angliei în Elveția. Încearcă de 7 ani

Guvernul Cîțu a mai împrumutat 138 de milioane de lei de la bănci, din cele 200 de milioane pe care dorea să le obțină

Primim la redacție, după articolul cu OLIGARHII LUI PUTIN: Alpha Bank Romania nu are nicio legatura cu Alfa-Bank Rusia

“Vom avea în conturi 3 miliarde de euro prin PNRR”, anunță Marcel Boloș

Ordonanță de Urgență controversată. "Se vinde ultima bucată de Românie. Cu mască și fără mască" - Ilie Șerbănescu. "Guvernul Orban și BNR speculează economic pandemia în favoarea acționarilor privați ai băncilor" - Radu Soviani. "Miză de 20 miliarde Euro"
Recomandările noastre
Locații: România
Subiecte: Bulă imobiliară Legea dării în plată
Organizații: Camera Deputaţilor Parlamentul Romaniei
Tip conținut: Știri
Autentifică-te sau înregistrează-te pentru a trimite comentarii.
Comentarii (0)