ActiveNews se confruntă cu cenzura pe rețele sociale și pe internet. Intrați direct pe site pentru a ne citi și abonați-vă la buletinul nostru gratuit. Dacă doriți să ne sprijiniți, orice DONAȚIE este binevenită. Doamne, ajută!



Rectificarea bugetară din această vară nu va include fonduri suplimentare pentru programul Prima Casă, urmând ca acestea să se subțieze gradual în perioada următoare până la dispariția programului.

Este deocamdată o știre neconfirmată, furnizată de stiripesurse.ro care citează surse guvernamentale fără să precizeze mai mult, dar cu consecințe importante pe piața imobiliară și în planurile de viață ale tinerilor de 25-35 de ani dacă se confirmă. În prezent majoritatea băncilor au epuizat plafoanele alocate pentru 2016, pe fondul temerilor că legea dării în plată (act legislativ prin care debitorii pot preda casa băncii stingând astfel definitiv datoriile față de aceasta) va înăspri conditiile de acordare și pentru aceste împrumuturi ipotecare cu dobânzi subvenționate. Programul Prima Casă a apărut din dorința autorităților de a depăși blocajele din piață imobiliară și a creditului generate de criză financiare și multă lume se întreba cât va fi prelungit având  în vedere că economia a depășit acele momente dificile.

Prima consecință a dispariției programului guvernamental se va simți în prețurile solicitate de proprietari. Cum împrumuturile vor deveni mai greu accesibile deoarece creditele imobiliare clasice au avansuri majorate recent la 35-40% (programul Prima Casă stabilise avansul la 5%), scăderea cererii se va resimți în prețurile mai scăzute la care se vor derula tranzacțiile. Simultan, creșterea interesului pentru apartamentele închiriate va saltă prețurile pe acest segment. Închirierea va deveni o opțiune de luat în calcul pentru proprietari și prin comparație cu dobânzile bancare la depozite, aflate în prezent la 1-2% pe an.

Pentru tinerii care să pregăteau să ia un credit pe termen lung, consecințele nu sunt neapărat negative. Creditele se vor acorda cu avans majorat dar prețurile caselor vor fi mai mici astfel încât până la scadența împrumutului vor plăti băncilor mai puțin. Economisind o perioada mai lungă pentru avans aceștia își vor testa abilitățile de a pune lună de lună un ban de-o parte, deprindere care se va dovedi folositoare în momentul în care vor avea de acoperit rate la credit.