Dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune – cum va poate ajuta un avocat (P)
Un mod de dobandire a proprietatii poate avea loc prin uzucapiune. Aceasta modalitate este definita legal ca fiind dobandirea dreptului de proprietate ca urmare a posedarii neintrerupte în perioada stabilita de lege. Uzucapiunea mai este cunoscuta sub denumirea de prescriptie achizitiva.
Daca aveti nevoie sa demonstrati indeplinirea conditiilor care se aplica in caz de uzucapiune puteti apela la serviciile unui avocat specializat in drept civil. Vezi aici cum poti intra in contact cu un avocat drept civil pentru a putea demara actiuni legale privind uzucapiunea.
Tipuri de uzucapiune
Exista doua tipuri de uzucapiune in care va puteti incadra – uzucapiunea de 30 de ani (de lunga durata) si uzucapiunea de 10 la 20 de ani (de scurta durata).
In cazul uzucapiunii de 30 de ani este nevoie ca posesia sa existe de 30 de ani si sa fie o posesie utila. Nu este nevoie sa se demonstreze ca posesorul este de buna-credinta si nu este necesara existenta niciunui titlu. Uzucapiunea se invoca de catre cel care poseda, fiind necesare actul de identitate al persoanei care s-a aflat in posesia imobilului timp de 30 de ani, dovada vanzarii terenului si acte translative de proprietate.
Celalalt tip de uzucapiune, de 10 la 20 de ani presupune existenta posesiei utile a proprietatii, care a fost intemeiata in baza unui titlu. Posesia se incadreaza in termenul legal de 10 pana la 20 de ani si este obligatoriu sa fie de buna-credinta. Se aplica termenul de 10 ani daca proprietarul de drept isi are domiciliul in circumscriptia tribunalului unde se afla imobilului, iar termenul de 20 de ani se aplica in cazul in care proprietarul are domiciliul in alta parte.
Va fi nevoie in acest caz de existenta unui act translativ de proprietate, adica justul titlu, care sa vina din partea unei alte persoane decat proprietarul. Persoana care invoca uzucapiune trebuie sa fie de buna-credinta, adica sa fie convinsa ca a dobandit proprietate pe cale legala de la proprietar.
Servicii avocat - uzucapiune
Se recomanda apelarea la un avocat specializat in drept civil atunci cand se doreste invocarea uzucapiunii. Un avocat va poate ajuta in tot ce tine de modalitatile prin care se pot stabili toate conditiile necesare aplicarii uzucapiunii. De asemenea, avocatul este cel care se poate ocupa direct de constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin prescriptie achizitiva. Avocatul va reprezinta in instanta in timpul demonstrarii uzucapiunii si in orice tip de litigiu ca urmare a prescriptiei achizitive.
Probe in uzucapiune
In timpul reprezentarii de catre avocat in fata instantei va fi nevoie de mai multe tipuri de probe. Se vor aduce inscrisuri, acte translative si orice alt act care poate sa demonstreze justul titlu, atunci cand este cazul va avea loc un interogatoriu al paratului in ceea ce priveste intrarea in posesia reclamantului a imobilului in cauza. Va fi nevoie de existenta martorilor, care sunt un punct cheie in demonstrarea faptului ca imobilul s-a aflat in posesie pe tot parcursul termenului prevazut de lege, in ceea ce priveste uzucapiunea. Unde este cazul se vor face expertize tehnice imobiliare.
Inainte de a demara orice tip de actiune legala in ceea ce priveste uzucapiunea, consultati-va inainte cu un avocat pentru a cunoaste mai bine termenii legali in care va incadrati, la ce sa va asteptati o data ce ajungeti in fata instantei si care sunt cele mai bune cai de actiune in favoarea dumneavoastra.
Donează pentru ActiveNews!
ActiveNews nu a primit niciodată altă publicitate decât cea automată, de tip Google, din care o îndepărtăm pe cea imorală. Aceasta însă nu ne asigură toate costurile.
Ziarele incomode sunt sabotate de Sistem. Presa din România primeste publicitate (adică BANI) doar în măsura în care este parte a Sistemului sau/și a Rețelei Soros. Sau dacă se supune, TACE sau MINTE.
ActiveNews NU vrea să se supună. ActiveNews NU vrea să tacă. ActiveNews NU vrea să mintă. ActiveNews VREA să rămână exclusiv în slujba Adevărului și a cititorilor.
De aceea, are nevoie de cititorii săi pentru a supraviețui așa cum este acum. Dacă și tu crezi în ceea ce credem noi, te rugăm să ne sprijini să luptăm în continuare pentru Adevăr, pentru România!
ActiveNews nu a primit niciodată altă publicitate decât cea automată, de tip Google, din care o îndepărtăm pe cea imorală. Aceasta însă nu ne asigură toate costurile.
Ziarele incomode sunt sabotate de Sistem. Presa din România primeste publicitate (adică BANI) doar în măsura în care este parte a Sistemului sau/și a Rețelei Soros. Sau dacă se supune, TACE sau MINTE.
ActiveNews NU vrea să se supună. ActiveNews NU vrea să tacă. ActiveNews NU vrea să mintă. ActiveNews VREA să rămână exclusiv în slujba Adevărului și a cititorilor.
De aceea, are nevoie de cititorii săi pentru a supraviețui așa cum este acum. Dacă și tu crezi în ceea ce credem noi, te rugăm să ne sprijini să luptăm în continuare pentru Adevăr, pentru România!
Sau direct în conturile Media Root de la Banca Transilvania:
RO02BTRLRONCRT0563030301 (lei) | RO49BTRLEURCRT0563030301 (euro)
RO02BTRLRONCRT0563030301 (lei) | RO49BTRLEURCRT0563030301 (euro)
Pe același subiect
Am repornit motoarele! ACTUALIZARE și MULȚUMIRI! Problemele ActiveNews: 20.000 de articole dispărute. Ținta Covid
14 Destinații pentru excursii de o zi aproape de București: păduri, lacuri, conace, lăcașuri și multe povești (II)
Cum arăta Bucureștiul în anul 1856! Ludwig Angerer, primul fotograf al orașului
Recomandările noastre
Loreta Popa, un om dedicat primei sale iubiri: CUVÂNTUL! Interviu ActiveNews cu promotoarea Muzeului Național al Literaturii Române: ”Fără acces la educație copiii noștri nu vor mai fi în stare nici să se semneze, dar să citească”
27 martie: Basarabia „se unește pentru totdeauna cu Mama sa, România”. Aproape toți cei care au votat Unirea au fost apoi vânați de bolșevici și au sfârșit în lagărele sovietice. Ei sunt Martirii Basarabiei, Martirii Unirii. Să nu-i uităm niciodată!
Secțiuni: Utile
Locații: România
Subiecte: dreptul de proprietate Publicitate uzucapiune
Tip conținut: Știri
Autentifică-te sau înregistrează-te pentru a trimite comentarii.
Comentarii (0)